Основной – нужен ли вам сад, огород, какие дополнительные постройки потребуются. Так вы узнаете, какое пространство на территории останется для строительства жилья.

Второй момент – как правильно расположить дом на 10 сотках, учитывая коммуникации, границы с соседями и прочие нюансы. Не забывайте, что нужно оставлять не менее трёх метров от ограждений и естественных межевых разграничений с соседними участками.

Если вы собираетесь возводить жилой дом на участке 10 соток земли, то значительных ограничений не будет. На этой площади помещаются:

• Жилая постройка в 1 или 2 этажа;
• стоянка или гараж для автомобиля;
• хозяйственный блок, в том числе, включая баню;
• садовый участок.

Сначала разберитесь, что у вас уже есть. Это коммуникации, деревья, строения на территории. Помните, что не всё можно сносить или вырубать. Также требуется согласование с контролирующими организациями.

Самый простой способ планирования – нанесение всех объектов на миллиметровую бумагу с произвольным масштабированием. Если у вас есть какая-то программа для ландшафтного дизайна, будет ещё лучше. Вы сможете вращать изображение, менять детали и даже распечатать результат. В сети сейчас много онлайн-конструкторов. С их помощью вы легко разберетесь, какой дом построить на участке площадью 10 соток и как лучше расположить всё.

Обозначьте на схемах и планах входы, дорожки, лужайки. Разместите всё по сторонам света. В северной части – жильё, хоз. постройки, высокие не плодовые деревья. Лучше всего, чтобы окна выходили на юго-восток. Также учитывайте направление ветра и его силу.

Рассуждая о том, какой дом лучше построить на 10 сотках земли, учитывайте геометрию:

1. Если территория, что вам досталась, вписывается в прямоугольник, распределите объекты по функциональным зонам. Огород и цветы – на юге, строения – на севере. Центр лучше не застраивать, чтобы оставалось больше пространства для движения, въезда машины. Сместите объекты к границам территории, но с учетом отступов.
2. Если форма ближе к трапеции или треугольнику, то ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать направление, заданное межеванием. Например, к входу в жилое помещение будет вести диагональная дорожка. Совмещайте прямые и скошенные линии, чтобы ландшафт вашего земельного надела приобрел динамику.
3. Г-образная форма подразумевает постройку зданий в углах. В выступающей части ставят баню, обустраивают зону отдыха.

Если вы думаете, какой дом можно построить на участке 10 соток квадратной формы, то здесь вариаций множество. Само здание лучше ставить по центру, окружив его невысокими деревьями. Для хозпостроек тоже хватит пространства.

Чтобы не допустить критических ошибок при планировании, обратитесь к профессионалам. Желательно, чтобы составлением проекта и дальнейшей его реализацией занимались одни и те же люди.

Не забывайте про типы грунтов. От них зависит выбор фундамента, максимальная этажность строений. Жилые постройки ставят на самом высоком месте. Если сам надел расположен в низине, понадобится хороший дренаж.

Сообщение Какой дом можно построить на 10 сотках появились сначала на Modern House.

Люди убедились: хороший дом для жизни за городом — это далеко не летняя дача с «удобствами» на улице и кустарной дровяной печкой, а уютное семейное гнездышко, в котором можно жить, наслаждаясь не только близкой природой, тишиной и овощами с грядки, но и полноценным комфортом, красивыми интерьерами и удобным, высоко функциональным оборудованием.

Новое понимание современного загородного дома включает в себя, помимо коробки — фундамента, стен и крыши:

• хорошее, грамотно выполненное утепление ограждающих стен, пола и кровли, позволяющее жить с комфортом в любой мороз, экономя при этом на отоплении;
• теплые, хорошо подогнанные двери и окна с полноценными стеклопакетами; отопление, вентиляцию и кондиционирование;
• водоснабжение (если автономное, то с фильтрацией);
• канализацию с современным сантехническим оборудованием (опять-таки, если автономную, то с обязательной системой очистки стоков);
• электроснабжение;
• газ (если есть);
• освещение;
• телефон, Интернет, TV;
• охранную и противопожарную сигнализацию;
• отвод воды от стен и кровли;
• высококачественную наружную и внутреннюю отделку, красивые и удобные интерьеры.

И все это в комплексе. Кроме того, подразумевается, что при строительстве используются только экологически безопасные материалы и технологии. Таким образом, возведение современного загородного дома является серьезным, комплексным мероприятием, требующим, прежде всего, профессионального подхода к проектированию и организации процесса строительства.

Строительство современного загородного дома состоит из следующих этапов:

1. Разработка проектной документации. Для получения разрешения на строительство требуется общий архитектурный проект. Но не стоит им ограничиваться. Разработка рабочего проекта стоит сравнительно недорого, зато позволяет избежать большинства погрешностей и досадных переделок в ходе строительства.
2. Закладка фундамента. Выбор того или иного типа фундамента и его расчет зависят от геологических условий на участке застройки, характера грунта, а также от типа и конструкции возводимого дома.
3. Возведение и утепление стен. При возведении коробки должны учитываться способ утепления, а также такие возможные явления, как усадка стен, если они деревянные.
4. При утеплении ограждающих стен загородного дома применяется, как правило, технология вентилируемого фасада.
5. Обустройство крыши. В качестве покрытия для крыши можно выбрать натуральную, гибкую или металлочерепицу.
6. Расчет и наладка инженерных коммуникаций. Инженерные коммуникации требуют проектирования и грамотного расчета. Стоимость оборудования и его монтажа составляет значительную часть бюджета строительства, и эта доля должна быть заложена с самого начала.
7. Отделка дома внутри и снаружи. Наружная и внутренняя отделка имеет очень большое значение. Разумеется, правильно подобранная наружная отделка в ряде случаев выполняет и защитную функцию, позволяя повысить долговечность несущих стен дома. Но все-таки главная роль отделки — эстетическая, и не стоит преуменьшать ее важность.

Оказывается, высокий стандарт жизни в современном загородном доме включает в себя не только комфорт, удобство и безопасность, но и красоту. Так не лучше ли сразу строить добротно и красиво, чем потом переделывать однажды построенное, потому что выросли Ваши эстетические запросы?

Современное загородное жилье — это сложный комплекс, в котором сочетаются правильное проектирование, качественные строительные материалы, продуманный инженерный подход и эстетика. Только при таком подходе можно вести речь о строительстве настоящего жилого дома «под ключ».

При этом, разнообразие строительных материалов и технологий позволяет уложиться практически в любой бюджет — от самого экономного до самого престижного, — а наличие полноценного рабочего проекта позволяет вести поэтапное строительство с поэтапной же оплатой.

Сообщение Современный загородный дом появились сначала на Modern House.

Чтобы правильно и максимально точно рассчитать суммарную нагрузку дома, посчитайте мощность всех электроприборов. Погрешность, конечно, не исключается, но даже непосчитанные лампочки или пара-тройка приборов средней мощности не нанесут электропроводке существенного вреда.

Что совершенно точно следует учесть при расчете электроснабжения загородного дома:

• систему обогрева (даже если у вас твердотопливный котел, не нужно забывать, скажем, о принудительной циркуляции в системе, для которой устанавливается электронасос);
• бойлер;
• электроплита;
• водяные и канализационные насосы;
• стиральные и посудомоечные машины;
• стационарные компьютеры;
• микроволновые печи, морозильные камеры и холодильники.

После нужно обязательно просчитать освещение и дополнительные электроприборы отдельно по каждой комнате, например, телевизор, акустическую систему, видеопроектор и так далее. После того, как подсчеты завершены, нужно трезво оценить полученный результат. Он может показаться слишком большим, но не забывайте, что все разом вы в сеть включать не будете, а следовательно нагрузка на пиковых значениях вашей электросети не грозит.

После составления примерного плана можно переходить в проектированию:

1. Отправной точкой на этапе проектирования электроснабжения будет служить распределительный щит. Такой в доме может быть и не один, все зависит от нагрузки. Как правило, один питает собственно жилые помещения, а на втором запитаны хозпостройки, такие, как баня, гараж, сарай и так далее.
2. Важно знать, что освещение и розетки, рассчитанные на 6 или 10 А запитываются от автомата с номинальным током в 16А. Такие правила прописаны в п.9.6. ВСН 59 – 88. То есть вся нагрузка на электросеть в доме должна быть поделена на отдельные группы с номинальным током не более 16А. Группы можно формировать, как по виду нагрузки, так и по расположению электрооборудования. Главное, не забывать, что для стабилизации работы и защиты сети на отдельные группы с подключением оборудования мощностью более 2 киловатт, благоразумнее установить УЗО.
3. При формировании групп по виду нагрузки чаще всего отдельно запитывают, например, освещение и розетки. Если группы формируются по расположению приборов, объединяется энергонагрузка одной-двух комнат дома.

С готовым планом освещения и электроснабжения коттеджа уже можно обращаться к специалистам. Они помогут подобрать необходимое оборудование и просчитают всю электрику от КТП до вашего дома для успешного подключения электричества.

Важно! Недопустимо самостоятельное проведение электромонтажных работ. Для прокладки электрических сетей обратитесь к профессионалам.

После того, как электроснабжение в загородном доме налажено, можно переходить к отделочным работам.

Сообщение Электроснабжение загородного дома появились сначала на Modern House.